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Rua Francisco Bodini Neto, 1 - Vila Jorge ZambonPLANTA INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA Jaguariúna – Região Metropolitana de Campinas/SP Uma oportunidade rara para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações imediatamente, eliminando anos de implantação de infraestrutura industrial. Apresentamos uma planta industrial de elevado padrão construtivo, originalmente desenvolvida para operações de manufatura pesada, localizada em um dos principais polos industriais e tecnológicos do Brasil. Com aproximadamente 23.200 m² de terreno e 6.604 m² de área construída, o complexo oferece infraestrutura robusta, excelente capacidade operacional e grande flexibilidade para adaptação a diversos segmentos industriais, logísticos e comerciais. Sua localização privilegiada, a poucos metros da Rodovia SP-340 e próxima às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Aeroporto Internacional de Viracopos, proporciona logística extremamente eficiente para operações nacionais e internacionais. A planta foi construída para suportar operações industriais pesada e sensivel. Uma infraestrutura difícil e onerosa de ser reproduzida em um empreendimento novo. Entre seus principais diferenciais destacam-se: • Amplo pátio operacional com aproximadamente 15.000 m² • Pé-direito entre 10,5 e 13,4 metros • 2 Pontes rolantes instaladas para movimentação de cargas (32 TONS E 20 TONS) • Rede elétrica industrial de alta capacidade com 725kVA. • Rede de ar comprimido de 1.340m3/h a 7,4 bar distribuída praticamente por toda a fábrica • Área específica para pintura • Área destinada ao armazenamento de inflamáveis • Ferramentaria • Sistema de captação de água de reuso com 135m3. • Portaria estruturada • Sistema completo de monitoramento • Cerca elétrica e sensores perimetrais • Sistemas de prevenção e combate a emergências ÁREA ADMINISTRATIVA A estrutura administrativa encontra-se pronta para ocupação, contando com aproximadamente 467 m² de escritórios climatizados e possível expansão até 1.200m2. O complexo possui: • Salas de reunião • Espaços corporativos • Infraestrutura de telefonia • Cabeamento estruturado de rede • Ambientes para treinamento e eventos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Jaguariúna, na Região Metropolitana de Campinas, um dos maiores polos industriais, tecnológicos e logísticos do país. Diferenciais logísticos: • Aproximadamente 200 metros da Rodovia SP-340 • Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes • Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos • Excelente acesso aos principais mercados consumidores do Estado de São Paulo FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO O imóvel apresenta excelente potencial para diversas atividades, incluindo: • Indústrias metalúrgicas • Máquinas e equipamentos • Automotivo • Energia • Equipamentos médicos • Defesa • Centros de engenharia • Centros de distribuição • Operações logísticas • Retrofit industrial • Centros de manutenção • Empresas de tecnologia industrial Agende já sua visita! Guilherme Mantovani CRECI 186173-F (19) 99294-8299
Jaguariúna, SPPLANTA INDUSTRIAL DE ALTO PADRÃO À VENDA Jaguariúna – Região Metropolitana de Campinas/SP Uma oportunidade rara para empresas que desejam instalar ou expandir suas operações imediatamente, eliminando anos de implantação de infraestrutura industrial. Apresentamos uma planta industrial de elevado padrão construtivo, originalmente desenvolvida para operações de manufatura pesada, localizada em um dos principais polos industriais e tecnológicos do Brasil. Com aproximadamente 23.200 m² de terreno e 6.604 m² de área construída, o complexo oferece infraestrutura robusta, excelente capacidade operacional e grande flexibilidade para adaptação a diversos segmentos industriais, logísticos e comerciais. Sua localização privilegiada, a poucos metros da Rodovia SP-340 e próxima às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e ao Aeroporto Internacional de Viracopos, proporciona logística extremamente eficiente para operações nacionais e internacionais. A planta foi construída para suportar operações industriais pesada e sensivel. Uma infraestrutura difícil e onerosa de ser reproduzida em um empreendimento novo. Entre seus principais diferenciais destacam-se: • Amplo pátio operacional com aproximadamente 15.000 m² • Pé-direito entre 10,5 e 13,4 metros • 2 Pontes rolantes instaladas para movimentação de cargas (32 TONS E 20 TONS) • Rede elétrica industrial de alta capacidade com 725kVA. • Rede de ar comprimido de 1.340m3/h a 7,4 bar distribuída praticamente por toda a fábrica • Área específica para pintura • Área destinada ao armazenamento de inflamáveis • Ferramentaria • Sistema de captação de água de reuso com 135m3. • Portaria estruturada • Sistema completo de monitoramento • Cerca elétrica e sensores perimetrais • Sistemas de prevenção e combate a emergências ÁREA ADMINISTRATIVA A estrutura administrativa encontra-se pronta para ocupação, contando com aproximadamente 467 m² de escritórios climatizados e possível expansão até 1.200m2. O complexo possui: • Salas de reunião • Espaços corporativos • Infraestrutura de telefonia • Cabeamento estruturado de rede • Ambientes para treinamento e eventos LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado em Jaguariúna, na Região Metropolitana de Campinas, um dos maiores polos industriais, tecnológicos e logísticos do país. Diferenciais logísticos: • Aproximadamente 200 metros da Rodovia SP-340 • Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes • Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos • Excelente acesso aos principais mercados consumidores do Estado de São Paulo FLEXIBILIDADE DE UTILIZAÇÃO O imóvel apresenta excelente potencial para diversas atividades, incluindo: • Indústrias metalúrgicas • Máquinas e equipamentos • Automotivo • Energia • Equipamentos médicos • Defesa • Centros de engenharia • Centros de distribuição • Operações logísticas • Retrofit industrial • Centros de manutenção • Empresas de tecnologia industrial Agende já sua visita! Guilherme Mantovani CRECI 186173-F (19) 99294-8299
